مقررات توزیع و فروش ۲۳ بلاک آپارتمان های نادر شاه مینه | ۹۴۳۱/۱/۹۱

تاریخی ۲۶۶۲فرمان ۹۴۳۱/۱/۹۱ مقام رفیغ صذارت ػظمی ع، ج پوىانذ دمحم اصغر وزیر ػذلیو:
هدلػ ّظضاء تحت فیصلَ ـوبضٍ )۰۳۶۲( زض خلؽَ تبضیری ۱۶۷۴/۹/۱۱ ثبهالحظَ ّضلَ ـوبضٍ )۹۲۳( هْضخ
۷۴/۷/۱۰ ّظاضت ػسلیَ ضاخغ ثَ ططذ همطضات تْظیغ فطّؾ ۰۶ ثالک اپبضتوبى ُبی هحلَ ًبزض ـبٍ ـبهل ۶۶ هبزٍ
ثؼس اظ تؼسیالت الظهَ کَ هتي ًِبئی آى ثَ هِط زاضاالًفبء ضؼیسٍ اؼت هطاتت آتی ضا تصْیت ًوْز:
همطضات تْظیغ ّ فطّؾ ۰۶ ثالک اپبضتوبى ُبی ًبزضـبٍ هیٌَ هٌظْض اؼت. ّظاضت فْایس ػبهَ ّ ضیبؼت ػوْهی ـِط
ؼبظی زیگط ازاضات هطثْطَ هطبثك آى اخطاآت ًوبیٌس.
هطاتت ایي تصْیت کَ اظ هالحظَ حضْض اػلیحضطت ُوبیًْی گعاضؾ یبفتَ ثَ خاللتوآة ـوب اطالع زازٍ ـسٍ تب طجك
آى تؼویل ًوبئیس.
۳۲ ګڼه د دلو ۲۳ د ۷۲۳۱ هجری شمسی کال د ۷۱۶۱ ع کال د فروری ۷۱ پرله پسی ګڼه ۷۳۳
د امتیاز خاوند: د عدلیی وزارت
مسئول مدیر: دمحم حسین روستائی
پته: رسمی جریده کابل افغانستان

رسمی جریده

د افغانستان د پادشاهی دولت رسمی خپرونه

ACKU

مقررات توزیغ و فروش ۲۴ بالک آپارتمان ىای نادر شاه مینو

۹ماده – هبهْضیٌیکَ ؼْیَ تؼلیوی لیؽبًػ – هؼبزل لیؽبًػ یب ثبالتط اظ آًطا زاـتَ ّ ثیربًگی ـبى تثجیت گطزز هؽتحك
ذطیس اپبضتوبًِب هیفْز.
اؼتحمبق هبهْض ثطاؼبغ فْضهَ تثجیت گطزیسٍ ّ زض تْظیغ اپبضتوبى تبُل ّ لساهت هبهْضیت زض ًظط گطفتَ هیفْز
۲ماده - هلکیت اپبضتوبى تب ذتن تبزیَ توبم الؽبط ًعز زّلت هیجبـس. هؽتحك )تؽلین ـًْسٍ( حك فطّؾ ّ گطّ زازى
اپبضتوبى ضا ًساضز هگط زض صْضتیکَ الؽبط ضا کبهال تبزیَ کطزٍ ثبـس.
۴ماده - ثیؽت فیصس لیوت اپبضتوبى پیفکی ّ ثحؽبة ضیبؼت ـِط ؼبظی تحْیل ّ ثبلیوبًسٍ لیوت ثب زّ فیصس تکت پْلی
زض ظطف ثیؽت ؼبل اظ هؼبؾ هبهْض ّضغ هیگطزز.
هبهْض هؽتحك لجل اظ تصطف ثیؽت فیصس لیوت اپبضتوبى ضا ًمسآ تبزیَ ًوْزٍ ّ ثبلیوبًسٍ آى ضا ثب تکتبًَ زّ فیصس زض
ثیؽت ؼبل زیگط ثبلؽبط هؽبّی زض ُط ؼبل هی پطزاظز.
تکتبًَ ُفتبز فیصس ثبلیوبًسٍ لیوت یک هطتجَ ؼٌدؿ ّ زض ثیؽت ؼبل ثفوْل لؽظ پطزاذتَ هیفْز.
۳ماده - زضیک فبهیل یؼٌی ظّج ّ ظّخَ اگط هبهْض ثبـٌس ثیؿ اظ یک اپبضتوبى هؽتحك ًویگطزًس.

هؼبؾ ًْع ّظیفَ هبهْض اػتجبض

۵ماده - تصسیك آهط اػطب زضخَ اّل ُط هبهْض زض هْضز زضخَ تحصیل ضتجَ – اًساظٍ
زاضز اهب تصسیك ثی ذبًگی اظ ضاٍ ښبضّالی کبثل تکویل ّ هبهْض هؽتحك فْضهَ هؼیٌَ ضا ذبًَ پطی ّ تؼِس کتجی آهط
ازاضٍ ضا هجٌی ثط تصسیك اؼتحمبق اّ اذص هیٌوبیس.
۶ماده – ازاضٍ هطثْط حؽبة هبهْض ؼبکي اپبضتوبى هکلف اؼت کَ پْل الؽبط ضا زض هْػس هؼیي ثَ حؽبة ضیبؼت
ـِط ؼبظی اًتمبل زُس.
۱ماده - هبهْض ذطیساض ًیع هْظف اؼت ّلتبً فْلتبً اظ اًتمبل پْل ثحؽبة هؼیٌَ ّضاؼی ًوبیس غفلت هبهْض زلیلی ػسم
هؽئْلیتؿ زاًؽتَ ًویفْز.
۸ماده - حس اکثط اًتمبل پْل ؼَ هبٍ زضؼَ هبٍ هیجبـس اگط زض کبثل تب ثیؽت ضّظ ّ اظ ّالیبت تب چِل ضّظ ثؼس اظ فطا
ضؼیسى هْػس هؼیي پْل اًتمبل ًیبثس هبهْض حؽبة ثَ زضخَ اّل ّ هبهْض هؽتحك ثسضخَ زّم اظ لحبظ ؼِل اًگبضی تحت
ثبظ پطؼی لبًًْی لطاض هی گیطًس.
۱ماده - تجسیلی هبهْض ؼجت ضفغ تؼِسات اّ ًویفْز هکلفیت هٌسضج هبزٍ )۸( ایي همطضات ثَ ـؼجَ حؽبة ازاضٍ یکَ
هبهْض ثَ آى تجسیل گطزیسٍ هحْل هیگطزز.

ACKU

ماده ۹۱ – ُطگبٍ یک هبهْض اظ هطکع تجسیل گطزز اّ هیتْاًس فبهیل زیگطی ضا خِت اؼتفبزٍ اظ اپبضتوبى ضؼوآ هؼطفی
کٌس هفطّط ثط ایٌکَ ـرص هبهْض یب ازاضٍ هطثْط ا\ّ الؽبط ضا هٌظوبً تحْیل ًوْزٍ ّ ؼبکي همطضات ضُبیؿ ضا
هطاػبت ًوبیس.
ماده -۹۹ اگط هبهْض ثربضج هولکت هْظف گطزز ّ زض زاذل هؼبؾ ًساـتَ ثبـس هبهْض هؽتحك هکلف اؼت کَ پْل ضا
ثحؽبة هؼیٌَ تحْیل ًوبیس.
ماده -۹۲ هصبضف هطکع گطهی – آثطؼبًی – کبًبلیعاؼیْى – ثسضفتِبی فطػی – حفع ّ هطالجت اپبضتوبى ُب ّ زیگط
هصبضف ازاضی ثبالی هبهْض هؽتحك ثْزٍ کَ ثبالی لیوت اصلی اپبضتوبى افعّزٍ ّ اظ هؼبؾ هبهْض اذص هیگطزز ّ
هصبضف ثطق ثب ؼبغ هیتط اظ هصطف کٌٌسٍ گطفتَ هیفْز.
ماده -۹۴ تدسیس ًظط ثط تثجیت لین هْاز ّ هصبضف اپبضتوبى کَ زض هبزٍ )۱۰( شکط گطزیسٍ ثفوْل الؽبط زض خلؽَ
هطکت اظ هبهْضیي ؼبکي اپبضتوبى یب ًوبیٌسگبى اًِب ّ ازاضٍ ـِط ؼبظی صْضت هیگیطز.
ماده -۹۳ زض حبالتیکَ هؼبؾ هبهْض هؼطل هیگطزز ازاضٍ حؽبة ثؼس اظ ضفغ هْاًغ توبم الؽبط ثبلیوبًسٍ ضا یک ثبض ثَ
حؽبة هؼیي اًتمبل هیسُس ُطگبٍ زض ظطف یکؽبل اخطای هؼبؾ هبهْض هؼطل گطزز – ضیبؼت ـِط ؼبظی هیتْاًس
اپبضتوبى ضا اظ اؼتفبزٍ هبهْض ثیطّى کٌس هگط آًکَ هبهْض لؽظ هؼیٌَ ضا ثپطزاظز.
ماده -۹۵ اگط ػاللَ هبهْض اظ هبهْضیت لطغ ّ پْل الؽبط ضا زض هیؼبز هؼیي تحْیل ًوبیس حك اؼتفبزٍ اظ اپبضتوبى ضا
زاضز.
ماده ۹۶ - زض حبلیکَ هؼبؾ هبهْض ثَ ػلت ذسهت ظیط ثیطق ّ یب زض ٌُگبم تحصیل هْلتبً لطغ ـْز پْل ثبلیوبًسٍ ثَ
تسضیح ثطػالٍّ لؽظ هْخْز اظ هؼبؾ هبُْاض هبهْض ثؼس اظ هطاخؼت اّ ّضغ هیگطزز.
ماده ۹۱ - زض صْضتیکَ هؼبؾ ّ یب ػاللَ هبهْض اظ هبهْضیت لطغ اهب ظّج ّ یب ظّخَ هبهْض ثطحبل ثبـس ّ الؽبط ضا
اظ هؼبؾ ذْز ثپطزاظز حك ذطیس ؼبلظ ًویفْز.

ـِط ؼبظی زض اپبضتوبى تؼسیالت ّاضز کٌس زض صْضت ترلف هکلف اؼت تب

ماده ۹۸ - ذطیساض ًویتْاًس ثسّى اخبظٍ
ذؽبضٍ ّاضزٍ ضا ثَ اؼبغ ًظطیَ فٌی ـِط ؼبظی خجطاى ًوبیس.
ماده ۹۱ - ضٌُوبئی ّ ؼفبضؾ ازاضٍ ـِط ؼبظی زض حفع هطالجت ّ تطهیوبت زاذلی ّ ططظ اؼتفبزٍ اظ اپبضتوبًِب لبثل
ضػبیت اؼت.
ماده ۲۱ - زض حبلیکَ اکوبل ّ ؼبذتوبى ّ تطهیوبت زاذل اپبضتوبى ضطّضت ثبـس ّلی ؼبکي ثْلت هؼیي اًطا اًدبم ًسُس
ازاضٍ ـِط ؼبظی اًطا تکویل ّ هصبضف ضا اظ ذطیساض اذص هیٌوبیس.

ACKU

ماده ۲۹ - حیٌیکَ اپبضتوبى ضا هبهْض هؽتحك تؽلین گطزیس اًساظٍ ّ تبضید ـطّع ّ ذتن الؽبط اظ ططف ـِط ؼبظی طجك
فْضهَ هطتجَ ثَ ازاضٍ هطثْط هبه ْض اطالع ّ اظ ذتن هؼبهلَ ًیع اطالع کتجی زازٍ هیفْز هؼطلی الؽبط ّ اًمطبع ثبؼبغ
هکبتجَ ثیي ـِط ؼبظی ّ ازاضٍ هبهْض ّ ذْز هبهْض صْضت هیگیطز.
ماده ۲۲ - هبهْض ذطیساض اگط پْل اپبضتوبى ضا یکجبض ثسُس تکتبًَ اظ ًعزؾ گطفتَ ًوی ـْز اگط الؽبط ضا طْض پیفکی
تحْیل ًوبیس اظ ُوبى الؽبط تکتبًَ اذص ًویگطزز.
ماده ۲۴ – الف – اگط لج ل اظ تکویل الؽبط هبهْض ذْاؼتَ ثبـس اپبضتوبى هتؼلك ثرْز ضا ثسّى ػصض هؼمْل هؽتطز کٌس.
زض آى صْضت پْل پیفکی تبزیَ ـسٍ ّ الؽبط هبُْاض کَ اظ ّی اذص ـسٍ ثبـس ثحیث کطایَ هحبؼجَ ـسٍ پْل هصکْض لبثل
اؼتطزاز ًوی ثبـس.
ة - ُطگبٍ لجل اظ تکویل الؽبط هبهْض هتوکي ذْاؼتَ ثبـس کَ ثب زاـتي ػصض هؼمْل کَ ططف لٌبػت ضیبؼت ػوْهی
ـِط ؼبظی ّ ذبًَ ؼبظی ّالغ ـسٍ ثتْاًس اپبضتوبى ضا هؽتطز ًوبیس اًگبٍ ضیبؼت ـِط ؼبظی ّ ذبًَ ؼبظی کطایَ ّ
هصبضف ذسهبت هستی ضا کَ هبهْض اظ اپبضتوبى اؼتفبزٍ ًوْزٍ اظ پْل تبزیَ کطزٍ گی اّ ثَ اؼبغ ؼٌدؿ ـِط ؼبظی ّ
ذبًَ ؼبظی ّضغ ّ ثبلیوبًسٍ ضا ثْی هؽتطز هی ًوبیس.
تبصره: - پطزاذت هصبضف تطهیوبت اپبضتوبى کَ ثَ ـکل اّلی اػبزٍ گطزز. هتؼلك ثرْز هبهْض اؼت.
ج- گطّی ّ کطایَ ّ زیگط اًْاع اًتمبل ثسّى اشى ـِط ؼبظی ّ ذبًَ ؼبظی لبثل اػتجبض ًیؽت.
ز – اگط ذطیساض زیگطی پیسا ـْز کَ ّاخس ـطایظ هْاز ایي همطضات ثْزٍ ّ لٌبػت ضیبؼت ـِط ؼبظی فطاُن ـْز هؼبهلَ
فطّؾ ثفکل اًتمبل اًدبم ـسٍ هیتْاًس. پْل الؽبط ثبلیوبًسٍ اظ ًعز هبهْض زّهی اذص هیگطزز.
ـُ - هست اؼتِالک اپبضتوبى پٌدبٍ ؼبل هیجبـس.
ماده ۲۳ – زضذتن الؽبط هبهْض ؼبکي حك زاضز ثط طجك همطضات فطّؾ اهالک زّلتی لجبلَ هلکیت لطؼی اذص ًوبیس.
ماده ۲۵ - الف – اگط هبهْض فْت ًوبیس ّضثَ ـطػی هبهْض هیتْاًس پْل تبزیَ کطزگی هبهْض ضا اظ ـِط ؼبظی ّ ذبًَ
ؼبظی ثبؼبغ هحبؼجَ کطایَ زض هبزٍ )۰۶ لؽوت ة( شک ط گطزیسٍ اذص ًوبیس.
ة – ّ یب ثب تبزیَ الؽبط ثبلیوبًسٍ ّ ایفبی تؼِسات پػ اظ فطاُن ـسى لٌبػت ـِط ؼبظی ّ ذبًَ ؼبظی زض اپبضتوبى ؼبکي
ـًْس.
ماده -۲۶ زض حبلیکَ هبهْض تْلیف گطزز ّ تب ـؿ هبٍ الؽبط ضا تبزیَ کطزٍ ًتْاًس ـِط ؼبظی ّ ذبًَ ؼبظی حك زاضز کَ
پْل اؼتحمبلیَ اّ ضا ثؼس اظ هدطائی طْض کطایَ ّ هصبضف اپبضتوبى هؽتطز ًوبیس.

ACKU

ػوْهی ترصیص

ماده ۲۱ - ضیبؼت ـِط ؼبظی ًوی تْاًس اظ ؼطکِب ّ یب پبضکِب ّ هْاضغ ػوْهی کَ ثغطض اؼتفبزٍ
زازٍ ـسٍ ثومبصس زیگط اؼتفبزٍ ًوبیس. تطهیوبت ّ ًگِساـت تبؼیؽبت ػوْهی ّ هفتطک ثسّؾ ـِط ؼبظی ّ ذبًَ ؼبظی
اؼت.
ماده ۲۸ - ضیبؼت ـِط ؼبظی ّ ذبًَ ؼبظی خِت حفع ّ ًگِساضی اپبضتوبى ُب زؼتْضالؼولی ُبی خساگبًَ تٌظین ّ
ثسیْاض زضّاظٍ زذْلی ُط ثالک ًصت هی ًوبیس.
ماده -۲۱ هبهْضیي ّ ؼبکٌیي اپبضتوبى هکلف اًس کَ هْاز هتصکطٍ هبزٍ )۰۸( ضا ثطای ُوَ ؼبکٌیي ذبًَ ّ هِوبًبى
ثفِوبًٌس.
ماده ۴۱ - ایي همطضات ثبالی اـربصیکَ لجال ثبؼبغ اّاهط همبهبت شیصالذ اپبضتوبًِب ضا هتصطف ـسٍ اًس ًیع تطجیك
هیگطزز.
ماده -۴۹ ًگِساضی ّ حفع هْاز اًفاللیَ ّ اًفدبضیَ ّ حیْاًبت – زض اپبضتوبى ثصْضت لطغ هوٌْع اؼت.
ماده ۴۲ - اؼتؼوبل - چْة ّ شغبل ؼٌگ زض اپبضتوبى ُب هٌغ اؼت.
ماده ۴۴ - حك الجیوَ حطیك اپبضتوبى ُب اظ اؼتفبزٍ کٌٌسگبى ثَ تٌبؼت لیوت اپبضتوبى اذص کطزگی ـبى ثبالی الؽبط آى
افعّز ّ لبثل تحصیل هیجبـس.

ACKU